Ликвидация ТСЖ
Компания «ДжиАр Консалтинг» осуществляет быструю и корректную ликвидацию ТСЖ, с соблюдением всех правил данного процесса по законодательству РФ. Проблемы многих в товариществе собственников жилья являются нашей работой.
Стоимость процедуры
| Наименование статьи расходов | Сумма |
|---|---|
| Госпошлина | 800 рублей |
| Заверение 4-х заявлений у нотариуса | 1000 рублей каждое |
| Публикация в вестнике госрегистрации | от 1500 до 20000 рублей |
Специфика ликвидации ТСЖ
В практике управления многоквартирными домами возникают разные трудности, которые приводят к необходимости реорганизовать управляющий элемент, сменить руководствующее лицо либо полностью ликвидировать товарищество. Рассматривая проблемы на общем собрании, может быть принято решение о ликвидации ТСЖ, что становится головной болью для его руководства. Этому могут послужить разные причины:
- количество членов товарищества составляет менее 50% от общего числа
- по решению суда из-за нарушений или недействительной реорганизации из ЖСК.
А также причиной может стать решение членов товарищества из-за:
- некачественного обслуживания квартир
- некомпетентности управляющих лиц
- высоких тарифов
- несвоевременного обслуживания и других причин.
Условия и принципы ликвидации ТСЖ
В ситуациях, когда требуется ликвидация ТСЖ, часто все проблемы в разрешении этой нелегкой процедуры ложатся на его руководителя. Это решение принимается на собрании участников, где обязательно должна присутствовать большая часть членов товарищества. Причем собрание должно быть обязательно проведено, как минимум для информирования участников. Кроме этого, ликвидация ТСЖ по желанию участников возможна только в случае наличия 50% проголосовавших за ликвидирование.
Как и любая юридическая процедура, ликвидация ТСЖ осуществляется по определенным этапам:
- на основании решения закрыть товарищество заполняется протокол о ликвидации ТСЖ, где указывается состав комиссии, контролирующей всю процедуру и выполнение сроков
- подача заполненных специальных форм в налоговую:
- Р15001 - форма о решении про ликвидацию ТСЖ
- Р15002 - сформированная ликвидирующая комиссия или факт избрания лица на должность ликвидатора
- Р15003 - составленный промежуточный ликвидирующий баланс
- размещение информации в государственный журнал «Вестник госрегистрации». Также указываются сроки на основании требований кредитора и весь порядок реализации закрытия
- письменное уведомление кредиторских компаний о принятом решении закрыть товарищество, принятие мер по их выявлению
- формирование ликвидационного баланса (составляется на собрании), где указываются:
- имущественный состав
- кредиторские требования
- документ по факту рассмотрения кредиторских требований
- подача документов в налоговый орган:
- заверенная нотариусом форма 16001
- баланс ликвидируемого товарищества
- протокол о ликвидации ТСЖ
- чек об оплате государственной пошлины
- справка о предоставлении данных о лицах, застрахованных на непредвиденные случаи, в соответствующий орган.
Консалтинговая компания «ДжиАр Консалтинг» предлагает помощь в прохождении всех процедур. Наши специалисты помогут избавиться от томительных прохождений инстанций, очередей и подготовки юридически сложных документов.
